奢侈稅已經實施將近2年，且財政部也將提出修正案，擬定延長奢侈稅的可能性相當高，但不少民眾仍對奢侈稅一知半解，甚至有人擔心被課稅才遲遲不敢買賣房屋。而奢侈稅金究竟該如何算，所有的稅率又都一樣嗎？屋主與買家們弄清楚稅金的算法，才能避免吃虧白白繳稅。
奢侈稅算法仔細弄清楚，買賣雙方才不會吃虧。（圖／好房資料中心）
奢侈稅主要針對短期買賣非自住的房產，簡單來說，若所有權人持有國內房屋、土地或基地未超過2年（包含正滿2年）順利出售，就得依法繳納特種貨物與勞務稅。其中，1年內賣屋的民眾將被課徵15％的奢侈稅；1至2年內完成賣屋手續的原屋主，則必須被課徵10％奢侈稅，計算日是以不動產完成登記日起，直至銷售契約訂定日為止，且該條例回溯既往。
資料來源：udn