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台開邱復生：旅遊限制放寬 看好有利金門經濟發展
鉅亨網記者張欽發 台北2013-06-17 19:40:11Blog談新聞評論(0
台開(2841-TW)董事長邱復生今天表示，受惠於陸客自由行條件逐步放寬，廈門至金門旅遊政策上將由原來的1天將放寬至2天，有利於整個金門經濟發展，台開「金門風獅爺免稅批發商店街」前景被看好，台開集團除在風獅爺免稅批發商店街園區將蓋25層高約400個房間星級酒店外，並將在面臨料羅灣自然村規畫興建適合年輕客群約3000個房間夢幻主題飯店，以解決未來金門旅遊住房不足問題。
邱復生強調，把自由行的商機做大，讓金門整體購物，飯店等觀光產業受惠，台開集團在營運更多元的規畫下，邁向下一個黃金50年的永續經營。
台開今天召開股東常會，市場聚焦於台開集團年底即將營運的「金門風獅爺批發免稅商店街」，由於台開集團已於去年10月和今年 5月向財政部標下金門自然村共3000餘坪土地合併開發，邱復生表示，陸客自由行商機已成未來市場不容忽視趨勢，金廈生活圈的旅遊商機還有很大的開發潛力，但金門目前旅館的住房無法解決增加的旅客量。
因此，台開集團已將取得的自然村3000多坪土地，規畫興建3層樓約 300間客房的旅館，是由日本知名設計師隈研吾設計，以「低價奢華，高貴浪漫」為設計主軸，鎖定年輕客群的自由行陸客，與金門風獅爺批發免稅商店街第二期開發酒店，使集團未來獲利能快速達陣。
除積極將營運觸角擴大，台開集團在台中、花蓮、高雄等地工業開發售地的代辦費挹注營收和獲利等本業的穩定獲利，今年的營業目標包括執行花蓮光華樂活創意園區、台中工業區科技大樓、台中精密機械科技創新園區二期及台中工業區二期護坡地銷售計畫，預估全年銷售目標82億元。
台開集團為活絡資產，全方位打造各地重大規畫案，包括，花蓮樂活創意園區的相關產業一規畫興建影城已取得建照，戲院建置、招商等同步積極規劃；新竹新埔智慧生態社區，取得建照；花蓮住宅用地及金門自然村申請建照；南投草屯禪園申請溫泉開發許可，完成開發計畫變更；金門A區展售設施及C區旅館完成規劃；金門風獅爺免稅商店街，將於今年下半年正式開幕，可望為集團營收創造新利基。
而未來，台開對於旗下擁有 100% 股權台灣工商和台灣創新兩家子公司，將加快公開發行，未來逐步申請上櫃、上市，以有效集團降低負債比，以建全台開集團財務體質，使整體獲利能有效提升。
2013.6.19
10:30有大單賣出，請注意是什麼訊息，我猜有人很有默契的開始吃貨，請各位有興趣的朋友參考參考，但是還是要注意風險管理
《營建股》台開開發案，陸資有望參一腳
2013/06/25 08:11 時報資訊
【時報-台北電】兩岸已簽署服務貿易協議，陸資來台投資營造業可望鬆綁；台開 （2841） 集團昨（24）日指出，包括在港掛牌的陸資企業，及廈門地區多家投資集團，近期已與集團接觸，有意投資旗下花蓮、金門、新竹等地開發案，尤其是觀光旅館部分，最快今年底前就可確定。
目前台開集團已進行的開發案有，金門風獅爺免稅批發商店街園區第一期、金湖鎮自然村旅館、花蓮金華聯飯店、新竹新埔精緻旅館等，投資額約45億元。台開指出，近年來台開集團旗下開發案在大陸對岸備受關注，陸資探詢投資意頗高，但先前受限於政策限制，無法進一步接洽，此次兩岸服務貿易協議簽訂後，將加速雙方合作腳步。
過去三年，台開集團已連年參加大陸最大的國際投資盛會－中國國際投資貿易洽談會，前年台開集團「風獅爺批發免稅商店街」更拿下中國房地產業界最高榮譽的官方獎項「中國地產金鑰匙獎」，幾項開發案如花蓮樂活創意園區、新竹新埔智能生態園區，及台北市承德大樓等自有土地相關資產開發案已引起陸資高度興趣。
台開表示，過去二、三年的時間，曾有多家投資業者已陸續來台，並實際至各開發案現勘，近期更表明，期待兩岸政策開放後，能進一步與台開集團規畫未來投資方向。
依兩岸將簽署服務貿易協議，大陸服務提供者投資台灣企業，總持股不超過12％；台開認為，此協議通過後，將有利於台灣營造業者導入陸資資金，活絡財務體質。
台開表示，目前手中至少有四、五家的陸資企業，對台開手中開發案有興趣；尤其是，兩岸觀光開放、自由行條件放寬，對投資台灣飯店、觀光旅館及醫美健檢事業更加關注，而台開手中開發案也都集中在這些領域，因此，合作的可能性更高。
而依台開指出，目前與陸資洽談的內容、時程已近尾聲。（新聞來源：工商時報─記者袁延壽／台北報導）
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