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李良榮 發達集團副董
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來源:財經刊物
發佈於 2013-03-20 16:01
不動產增值 國泰金估443億入袋
1097753國泰金(2882)昨日舉行法說會,副總李偉正說,不管中國或東南亞有任何購併機會,都會積極評估。總經理李長庚指出,去年董事會通過增資400億元額度,將用於中國的分行增資、未來東南亞或中國購併,甚至是到中國參股信託、租賃等都不排除。此外,國泰金不動產增值預估可望收回443億元,規劃分5年收回,每年收回上限100億元。
國泰金將在印尼設辦事處,緬甸也計劃設點或業務擴展,其中將投資印尼跟中國市場約100億元,且國泰已策略投資對岸的遠東租賃,傳聞國泰有意參股新華信託,媒體也詢問中國的參股是否堅持擁有19.99%經營權?
「登陸拿主導權不易」
李長庚說,不論是各種方式都不排除,保持彈性。今年是否有機會用光400億元額度,李長庚僅微笑回應︰「希望」。他表示,創造雙方價值比拿1個總經理的位子好,在中國想拿經營主導權有難度。
國泰金日前宣布不動產增值利益將列入損益表中,讓國壽淨值大幅增加逾百億元,也讓國泰金股價翻紅,19日收盤重回40元,上漲1.15元,逼近金融股王富邦金的41.7元。
德意志銀行金融分析師李懿璇表示,國壽鎖定高利潤的分期繳保單銷售比預期好,對國泰金投資建議評等為「加碼買進」,目標價為42元。
股價重新站上40元
由於國泰金不動產增值預估可望收回443億元,規劃分5年收回,每年收回上限為100億元。
這次提出44棟投資型不動產進行評估,總計帳面上投資性不動產淨增值約679億元,扣除首次適用國際會計準則的不利影響125億元後,共有554億元不動產增值特別準備,依照規定20%保留特別準備後,約有443億元可收回。
除不動產增值利益的挹注外,國壽副總林昭廷表示,以台北市標案價格來看,價格沒有往下走,顯示需求仍在,如今商辦收益率不如以前高,國壽今年已規劃3個地方不動產改建為旅館,分別位於民生東路、建國 北路口;敦化南路;忠孝東路善導寺附近。
今年股息目標120億
談及今年的現金股息的收入,國壽副總鄧崇儀表示,今年海內外現金股息目標為100~120億元,還要看未來1季股市表現加減高股息股票,如果股市動能不錯,也可能減少高股息股票,若台股表現較弱,不排除長期大量提高高股息股票,持有比目標更高的比重。
李偉正指出,國泰金去年稅後純益170億元,EPS為1.59元,成長超過50%。國泰金帳面淨值2448億元,每股淨值23元,主要來自於未實現盈餘與各子公司貢獻。
其中國壽去年總保費收入5614億元,成長8.9%。FYPE(初年度等價保費收入)市佔業界第1,海外投資比重增加至43.9%,避險成本約0.74%,風險資本適足率(Risk-based capital,RBC)是250%。
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國泰金今年海外購併鎖定東南亞與中國,任何形式都不排除保持彈性。圖為李長庚。
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