聯合耐隆 發達集團副董
來源:財經刊物   發佈於 2013-02-28 22:07

國產南港廠 開發潛利300億

1092286 國產(2504)表示,公司砸7.81億元購買汐止區北山段2筆土地後,將於3月將南港廠的預拌混凝土設備搬移過去,國產南港廠基地最快8月交給台北市政府做「台北市南港區公辦市地重劃案」,未來可創造300億元的開發價值。
國產表示,今年8月將把南港廠南基地交予台北市政府,做為「台北市南港區公辦市地重劃案」使用,為讓該開發案能準時或提早啟動,日前所購買的汐止區北山段2筆土地將於3月正式動工建廠,預料8月前即可完成,屆時將接收南港基地的產能設備。國產昨(27)日股價收11.60元,上漲0.05元。
法人表示,國產南港廠4.5萬坪可開發銷售建坪面積,如以每坪營建成本18萬元至20萬元,未來營建成本約在90億元,加計銷售成本約17.5億元。
扣除土地成本及土增稅,預計將創造400億元以上產值及300億元的潛在增值。故在國產加快腳步進行開發下,對於該公司的營運前景,將充滿高度的想像空間。
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