1089199 國泰建設（2501）身為建築業龍頭老大哥、歷經4波房地產景氣衰退的嚴酷考驗後，2013年即將邁向創辦屆滿50周年的大日子，也是歷年來罕見的轉型「豐收年」，國建同步跨足旅館、健康管理、購物商場等3大商用不動產。 今年可望在台灣、中國大陸同步開花結果；也讓國建在邁向下一個50年之際，取得躍居為「國泰地產集團」控股公司的門票。
近10年來國建以鴨子划水之姿，布局「國泰地產集團」的產業控股公司雛形；如今創辦即將屆滿半世紀之際，國建也即將繳交出轉投資異業、開啟多角化經營的成績單。
國建目前已成為霖園集團4大集團─國泰金融集團、國泰地產集團、國泰公益集團、國泰資訊集團的地產集團龍頭，並已完成控股國泰建經、國泰健康管理、國泰商旅、國泰地產控股（BVI）、上海台霖管諮詢、上海加恆置業、霖園管理維護、及海外子公司共11家公司。
國建2011年繳出近10餘年來最亮眼成績單，營收71.44億元，配發現金股息1元也是近14年來最大手筆，2012年國建表現再上層樓，全年營收衝上76.99億元、年增7.76％，創下亮眼的紀錄。
進入2013年，將是國建的轉型「豐收年」，兩岸多角化可望開花結果。
國建協理陳仁澤指出，第3季國泰商旅即將開出第一家，為和逸酒店(Hotel Cozzi)民生館，房間數135間；第二家據點和逸酒店忠孝館，位於捷運善導寺站，房間數120間；接下來則將開幕營運敦化南路二段的台北慕軒酒店(Madison Taipei)，規畫在第4季開幕營運。
國建首度「插旗」中國大陸的處女作，第3季也將正式營運。
國建上海子公司加恒置業2012年砸下17.63億元，買進上海嘉定區近1.5萬坪商場與店面，經重新定位、改裝並招租後，第3季將開幕營運，預期可望再提高租金投報率。
在本業方面，國建2013年將不落人後。計畫農曆開春後推出總銷50億元的竹北「Twin Park」住宅案，每坪可望突破區域天價50萬元；台中8期重劃區30億元的「頤湖苑」，台北市杭州南路「國泰賦格」部分新成屋，也將登場，估計3案總銷約百億元。
至於可完工入帳的案源，包括去年已部份入帳的北市「國泰賦格」約17億元；台中七期總銷40億元的「森林觀道」，台南總銷近20億元的「上品硯」，年底或明年初完工入帳，合計營收約77億元。
法人估計每年完工貢獻的營收，可望維持60至70億元的水準，不受IFRSs影響。
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國建小檔案國建近5年營收國建協理陳仁澤指出，國泰商旅第3季即將開出第一家店。圖／本報資料照片