1088482 【經濟日報╱記者高佳菁／台北報導】 2013.02.07 07:15 am
台股龍年封關小漲，指數站上7，900點，盤面上表現較佳的包括具資產題材的勤美（1532）、日勝生（2547）、皇翔（2545）等。
券商分析，今年建商在推案和儲備土地上相當積極，第1季上市上櫃建商的推案量若加計400億元的林口合宜住宅推案量，將高達1，737億元，相較於去年第4季的保守推案，顯示觀望期已過，遞延效果讓首季爆量。另外，實價登錄對房市的影響逐漸淡化，使得建商購地動作加溫，營建資產股後市可期。
勤美昨日帶量大漲，收盤漲幅3.53%，所有均線呈現上彎，帶動權證市場成交熱絡。展望今年，勤美本業依舊持穩，「勤美璞真」頂樓可望今年售出，估算對勤美EPS貢獻度估約1.5元。法人指出，若「勤美璞真」頂樓今年能順利入帳，勤美今年EPS將從3元起跳。
近期市場關注的另一題材則為勤美台中誠品大樓出售案。據法人推估，由於台中誠品大樓租金報酬率達3%，高於金管會限制的壽險業最低投資報酬率2.875%，據傳壽險業者有意出手，引發市場關注，投資人也進場卡位，昨天權證不僅最大漲幅逾三成，最大成交量也有1，300餘張。
日勝生積極擴展觀光、百貨版圖，轉投資的「六堆京站文化園區」已於日前試營運，另一京站時尚廣場「美河市店」預計在今年9月開幕，估業績可達30億元，成為日勝生今年營運成長的兩大生力軍。日勝生近年推住宅產品以捷運聯合開發案為主，銷售重點為板橋浮洲合宜住宅案。
從籌碼面看來，外資1月起累計買超張數近萬張，投信更買超逾6，000張，自營商也買超近3，000張，3大法人同聲看好，後市不容小覷；權證市場的部分，近期成交熱絡顯示獲投資人認同，昨天成交張數超過千張者共有4檔。
皇翔去年入帳建案多，稅前盈餘達50.33億元，創歷史新高，每股賺進逾15.3元；展望今年，皇翔已完工可售建案上看300億元，若銷售順利，今年業績仍可期。
國泰證券衍商部建議，投資人在選擇權證時，應注意距到期日大於2個月為宜，挑選隱含波動度穩定，買賣價差小且布單量大、造市積極的權證。
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