宏盛今年推案爆發，總案量超過200億元
宏盛( 2534 )今年推案大爆發，除與宏泰人壽合建的商辦捷四案，可分回樓地板面積約6500坪，推估總銷有機會達80億元，淡海新市鎮今年要推二筆建案，其中，3月將推出的基地為3150坪，總銷估約45~50億元，另一筆5500坪的基地也將伺機在今年推出，總銷估約90-100億元，加上新莊副都心「宏盛學」住宅案也將在3月推出第二期，2013年推案量將超過200億元。
宏盛表示，與宏壽人壽的合建案，將在第二季完工後公開，初估可分回樓地板面積約6500坪，將採一次全部出售方式，目前還在洽談中。法人表示，附近商辦成交行情每坪約130萬元，以此行情推估，總銷可望達80億元，扣除土地、建造成本約40~42億元估算，獲利上看40億元，以目前股本60.94億元估算，每股盈餘貢獻度超過6.5元。
至於預定102年底動工的淡海輕軌捷運系統，宏盛手中土地庫存約4.3萬坪，已取得建照的有二筆。宏盛表示，此二筆建案的基地分別為3150坪和5500坪，3月將先公開基地3150坪的淡海住宅案，將規劃27~45坪的首購產品，總銷約45-50億元，另一筆住宅案也規劃今年推出，將先觀察3月公開的住宅案的銷售情況，伺機推出，總銷估約90-100億元。
另外，新莊副都心「宏盛學」基地共一千多坪，將分三期推案，第一筆「至達」總銷12億元已於去年推出，基地約350坪；今年3月也將推出第二期，基地約400坪，總銷約16億元：第三期基地800坪，總銷估約37億元。