冠德建設(2520)董事長馬玉山表示，前兩年台灣房市受到政策壓抑，買氣低迷，今年度預期沒有新的打房措施出爐，他預測房市可以比去年穩健成長。
馬玉山指出，由供需方面來看，北市沒有土地，供給面相當吃緊，不過，房市需求仍在，這對房市來說相對樂觀。現在全球資金相當充沛、低利仍低，對房市發展來說是正面的，他認為認為，今年房地產不會出現如同過去一樣的暴漲，但將會在平穩中成長。
馬玉山說，無論是建商或學者雖然對房市都各有看法，但都是希望房市能健康發展，目前台灣的房屋自有率已經超過8成，但還有很多人想買房，他提醒大家，買房不一定要買在市中心，捷運現在很方便，非市中心的房子很多人都買得起，負擔房價也比較沒有壓力。