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1/17號傳真稿筆記(何美如)
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來源:
盤後分析
發佈於 2013-01-16 13:35
1/17號傳真稿筆記(何美如)
興富發今年推案量逾950億元,首季可售金額約280億元
興富發( 2542 )102年北、中、南推案總金額超過950億元,可分回的可售金額近830億元,其中,新北市的「台北晶麒」、「林口國家一號院」、宏壽淡水案「海洋都心」均規劃首季推案,均由甲山林代銷,總銷金額超過350億元,可售金額約280億元。
「台北晶麒」位於台北市萬華區漢中路,戶數為687戶,車位有410位,屬地下7層、地上26層的建築,全案總銷為120.1億元,預計1月開始銷售。「林口國家一號院」位於新北市林口區麗林段,總戶數為390戶,車位823位,屬地下4層、地上29層的建築,全案總銷為124億元。宏壽淡水案「海洋都心」位於新北市淡水新市段,總戶數為1642戶,車位658位,屬地下4層、地上27層的建築,全案總銷為110億元,興富發可售金額為35億元,預計第一季拿到建照後開賣。
除了上述三個建案,今年預計在北區推出的建案還有原日湖百貨拆建的康寧三小段、南港興中路、台北市大同區的新芳春,總銷分別為176,8億元、18.6億元、3.8億元,前二個建案預計5~6月取得建照,第二季底、第三季初推案。商辦的案子金泰九,為二棟的辦公大樓,總銷200億元,預計第二季推出,興富發表示,可能恰特定人整棟出售。
位於台中市西屯區惠民段的惠民145,總戶數為275戶,車位875位,屬地下7層、地上37層的建築,全案總銷為102億元,推案時間未定。與宏壽合作的另一案子「華人匯」,位於高雄市鼓山區龍中段,總戶數為252戶,車位553位,屬地下5層、地上38層的建築,全案總銷為100億元,興富發可售金額為48億元,預計第三季推案。
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