1080483 順天建設（5525）昨（14）日公告，以每坪27.72萬元、總價15.6億元，處分位於台中市西屯區中清路上、原「天賦」豪墅案的5，600餘坪土地，預估處分利益5.65億元，可望為順天挹注EPS達2.4元，最快今年第1季即可落袋入帳。
順天表示，目前正開發苗栗竹南崎頂產業園區，總開發面積112公頃、總金額94億元，由於明年開始徵收土地，為了籌措資金，順天除已取得銀行團70億元聯貸案外，其餘資金必須自籌，昨天在完成中清路土地處分後，工業區開發案的資金已到位。
順天指出，今年將於台中市松竹路上、「敦凰」案旁續推2期，及12期中港路旁推住宅大樓案，總銷金額約38億元。其中松竹路旁654坪土地已完成整合，最快第4季推案，總銷約18億元；至於12期住宅大樓案，最快下半年進場，總銷20億元。
順天建設去年因認列台中市南區「順天領航家」及7期「夏朵」豪宅6成的營收，總營收達24.26億元、年成長達1.29倍。
法人表示，由於「夏朵」豪宅的毛利高，加上7期的「順天經貿廣場」商辦大樓，目前出租已達8成，在租金收益挹注下，預估順天去年EPS上看2元。
法人預估，順天在認列中清路土地處分利益、竹南工業區代辦費，以及7期商辦大樓今年可望滿租、可望貢獻EPS達0.4元下，順天今年EPS上看4～4.5元。
日期：2013年01月15日
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