國壽高鐵桃園站開發預計108年完工，報酬率約5%
國泰金( 2882 )旗下國泰人壽與交通部高鐵工程局於（18）日完成「高鐡桃園車站特定區產業專用區開發經營案」簽約，國泰人壽取得該開發案50年地上權，未來依約在50年內支付43億元權利金，最快於民國103-104年動工，民國105年開始outlet(暢貨中心)商場第一期營運，108年全數完工，預估年平均報酬率超過5%。
國泰人壽高鐵桃園站年地上權開發案，每年租金、開發成本總投資金額將超過200億元，該案預估吸引600到700萬商務人士及觀光人潮，提升高鐵、捷運的運載量；施工階段約創造5000個就業機會，營業階段可再創造2700個就業機會，初估年營業額至少百億元，可挹注政府稅收。
國泰金董事長蔡宏圖原訂出席簽約活動，臨時改由國泰人壽總經理熊明河代為出席。熊明河指出，桃園航空城係為政府「愛台十二建設」重要計畫，其高鐵桃園站特定區，亦為外界視高鐵沿線最大規模的開發案，未來持續配合政策把壽險資金導入公共建設。
國壽指出，希望藉由「國際商務城」的開發概念，吸引重要產業投資進駐，包括將與華泰集團攜手打造佔地逾萬坪的OUTLET，並整合桃園機場預辦登機櫃檯，提供國內外觀光客便捷服務。
國泰人壽桃園高鐵站開發案，位處在高鐵桃園站、機場捷運高鐵桃園站A18出口旁，鄰近桃園機場，基地面積高達21.88公頃土地（約6.62萬坪），預計興建占地3萬多坪購物商城，以及7000多坪辦公室大樓。
國泰人壽高鐵桃園站開發案係為台中市「市81」BOT案之後，再度參與國內重大公共建設，不動產資產配置以長期持有，追求穩定收益為主，未來若有適合投資物件，亦將評估參與開發，透過多元化投資，增加不動產投資收益。