央行今(23)日公布10月份五大行庫新承做放款金額為401.43億元，較9月份增加27.66億元。央行經研處副處長林淑華認為，主要是因為實價登錄的觀望心態有逐漸淡化的跡象，加上在新北市買氣增溫帶動下，推升10月份貸款金額微幅升溫。
央行指出，10月份包括臺銀、合庫銀、土銀、華南銀與一銀等5大行庫新承做購屋貸款利率為1.896%，較9月份微減0.001%。據了解，主要是因為10月份五大行庫的「青年安心成家貸款」承做金額達88.09億元，較9月份約增加11億元，在低利率貸款影響下，因而微幅拉低房貸利率。
若從雙北市移轉棟數變化來看，其中，台北市10月份移轉棟數共280棟，月增率3.4%，年增率則衰退11.2%；至於新北市移轉棟數則有6803棟，月增率及年增率則分別高達30.6%、27.5%。林淑華分析，新北市房市增溫主要是因為台北市房價過高，因此促使民眾將購屋目標轉移至房價相對便宜，且面積較大的新北市所致。
另外，根據央行公布的最新數據，10月份五大銀行新承做放款加權平均利率為1.717%，較9月份的1.572%增加0.145個百分點。官員解釋，主要是因為資本支出及週轉金貸款利率上升所致；不含國庫借款，則五大銀行新承做放款加權平均利率同為1.717%，較9月份的1.650%上升0.067個百分點。
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