欣陸看明年房市持平或小漲，未來五年總銷逾400億元
欣陸投控( 3703 )旗下的大陸建設公司董事長張良吉昨(4)日表示，明年房市可望持平或小幅往上，政府應該也不希望房價往下，房價穩定也是業界樂見的。大陸建設未來五年手中的總銷量超過400億元，2013年的推案量超過50億元，包括新莊副都心的「謙量」及總敦北松山機場邊小型案。明年可完工入帳的案子為總銷18億元的新店區「青擘」，板橋區的「謙岳」總銷約30億元也有機會。
張良吉表示，土地的價格還是很高，房價要往下的機會不大，有也是在特定區域。房地產是保值產品，政府也不希望房價下跌，此代表經濟衰退，不過，過去一年房價上漲三成、五成確實是有些離譜，這時間已經過了，未來房價將走向穩定，預估明年房地產價格可能持平，或有機會往上一點，建商維持合理的利潤是房地產業界的共同希望，也樂見的。
大陸建設已經做好未來5年的規劃，張良吉指出，總銷量估計將超過400億元，包括南京東路亞洲信託大樓重建案、信義計畫區B7豪宅案、敦北小案、新莊副都心、都更案5處等。內部規劃每年目標總銷量約50億元，2013年將推出總銷約35億的新莊副都心的「謙量」及總銷16億元的敦北松山機場邊小案。
明年可完工入帳的案子為「青擘」及與厚生在板橋合建的「謙岳」，「青擘」總銷約18億元，目前銷售已達7-8成；「謙岳」總銷約30億元，已銷售一空，預計明年底或後年初完工。
除了北市、新北市，大陸建設已跨足台中推案，包括七期住宅的建案案量約80億元及以54億元出售給中國信託的商辦。張良吉表示，未來會持續在台中、桃園尋找適合的土地去開發，台中目前已設立辦事處，更是會持續開發，至於高雄，目前還沒有規劃。中國大陸方面，還在研究法規中，目前仍在觀察階段。