龍巖土地開發策略大轉彎！擬處分南港土地，獲利估逾1個股本
龍巖( 5530 )土地開發政策大轉彎！位於南港車站對面的1727坪土地，原本規劃興建頂級銀髮住宅的南港土地，目前傾向出售正待價而沽，搶搭QE3資產升值順風車。該地近南港捷運站，詢價有意購買者眾多，據了解，目前仲介出價每坪約350-400萬元，總售價約60-70億元，扣除購入成本21.61億元，將大賺超過40億元，對每股盈餘貢獻超過一個股本。
手握豐厚的土地、大樓資產，龍巖每年光租金收入就高達1.6-1.8億元。龍巖表示，公司的專業不在蓋陽宅，因此未來不會推自建的建案，也不會再買大樓，另外，將評估出售手中的資產。龍巖已委託信義房屋旗下的全球資產管理標售旗下忠孝東路太平洋商業大樓及淡水學生宿舍二筆資產，如果今年順利標售，應可貢獻每股盈餘約1.5元。
龍巖今年前9月營收27.27億元、年成長10.46%；稅前盈餘16.66億元，每股稅前盈餘約4.18元。法人預估，下半年業績持穩，全年獲利可望成長15-20%，每股盈餘約5-5.5元，若太平洋商業大樓及淡水學生宿舍的二筆資產標出，每股盈餘將挑戰6.5-7元。