三通效應 營建利多
【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2009.01.05 02:08 am
營建股受惠降息政策近期已走一波短多行情，由於從總體經濟面來看，預期到第三季前，台灣經濟仍將處於衰退的灰暗期，上半年走勢，端看高殖利率、兩岸三通題材。
2009年房價預期還會下跌一成五，今年建商的獲利普遍會比2008年衰退兩成五至三成以上。不過，許多建商2008年的獲利仍然亮眼，高現金殖利率的營建股，再度成為最具「定存概念」的選擇標的，包括華固（2548）、長虹（5534）、永信建（5508）都屬於高殖利營建股。
由於營建股本益比已低到近五年來的新低，預期今年營建股所發放的現金股利仍在一定水準之上，永信建、長虹、宏普、三豐等個股的現金殖利率預估都有10%以上，高現金殖利率、低本益比的題材，應可吸引中、長線投資人的買盤。
法人指出，營建股股價短期內或許還會受到全球金融風暴負面消息而波動，但可抱二年以上的長線客戶而言，現在進場，未來投資報酬率達50%的機率非常高。
另外，兩岸政策逐步開放可為台灣帶來許多機會，尤其極需外來投資客的房地產市場，更仰賴兩岸題材作多，雖然效應短期內不會顯現，但因政府積極刺激內需並引導資金回流政策激勵，兩岸三通效應可望逐步推升營建股走揚。
【2009/01/05 經濟日報】@ http://udn.com/