雙北國有地擬解禁
賴正鎰：好政策，可開源、促進內需
2012年8月16日 15:26
針對財政部擬將雙北市500坪以下國有土地解禁，鄉林集團董事長賴正鎰今（16）日表達高度認同，他認為這是好政策，目前雙北市房價居高不下，主要是因為供需問題，尤其是台北市沒有土地可以買賣，加上政府釋出又少，政府先前停止標售也是造成房價高漲的原因之一。
賴正鎰表示，現在政府要擴大內需，增加公共建設，需要挹注更多資金，所以決定要鬆綁釋出500坪以下的國有土地，適度解禁，為政府開源，也促進內需，是好的政策。尤其財政部長張盛和長期在財政部，對政府財政相當熟悉，是一位很有經驗的部長，相信他做出的決策，對房產業與刺激經濟建設，應該是好消息。
賴正鎰指出，台北市500坪以下的國有土地應該很多，像是仁愛路或總統府一帶，有很多破舊的日式建築，都是過去的政府官舍，現在無人居住的閒置土地，若能釋出的話，就可以讓更多土地有效利用。
至於釋出土地後，是否就代表會讓居高不下的房價降價，賴正鎰認為，「可能性不高，不容易啦！」賴正鎰說，房地產是一個比價市場，只有供需增加到足夠數量，產生比價效果，才可能降價，對房價產生平抑作用。

打房無感，奢侈稅無作用，房價不跌反升，民眾苦哈哈。
他也認為，中央應該勸地方政府對公告地價及公告現值不要調高太快，而是應該要多開發，多蓋捷運，不要所有重大建設都集中在都會區，應該朝外圍發展，像是最近開發淡水新市鎮，在桃園及林口等地區蓋捷運，讓人口外移，上班地點可以在通車30分鐘內到達，應該都可以接受，讓大家不一定要全部都擠在大安區。
至於奢侈稅退場問題，賴正鎰表示，奢侈稅是一個錯誤的政策，當初政府推出奢侈稅時，他就公開建議要訂定奢侈稅退場機制，但後來政府都沒有做，奢侈稅實施一年來，地方稅收不增反減，現在既然實價登錄上路，政府應該好好思考，讓奢侈稅能適當時機退場，要保住GDP2%成長率，就應該要趕緊停止打壓房地產。