證所稅過了 苦日子來了？券商賣樓求生金額上百億元
992098鉅亨網記者葉家瑋 台北2012-07-2619:52
證所稅闖關成功，但本土劵商卻是叫苦連天，從5月起陸續出售自有不動產，提高現金部分以因應可能到來的股市寒冬，包括永興證劵、太平洋證劵、宏遠證劵、元大寶來證劵等多家知名劵商，已成功或計畫處分自有不動產，累計處分金額逾百億元，其中出售標的不乏產權完整的精華商辦大樓，顯現劵商賣樓求生的無奈心情。
自從證所稅議題3月拋出開始，股市平均交易量持續萎縮，大戶與散戶接連縮手觀望，連券商的生意大受影響，全球資產管理公司專案經理王維宏表示，本土劵商賣樓變現的案例近來快速增加，5月份「永興證劵」以2.77億元售出其持有的南海開發大樓店面，同一月份「太平洋證劵」將其使用中的首都銀行大樓及出租中的太平洋敦南商業大樓分別以1.89億元及19.39億元售出，成功挹注11.7億元，也讓太平洋證劵躍升6月份獲利王。
接下來「宏遠證劵」已經排定在8月23日標售位於信義路四段的總部大樓，底價金額58.8億元，將與大樓另一半持有者「三商美邦人壽」共同標售，未來再售後回租使用。
無獨有偶，「元大金」董事會本月24日通過，同意子公司「元大寶來證券」及「元大國際資產管理」，以標售處分3筆不動產，分別為過去「寶來證劵」所持有的西門町英雄廣場大樓部分樓層、內湖遠見科技大樓部分樓層，以及「元大國際資產管理」甫於2010年購入的建國北路三商美邦人壽大樓全棟，顯示證劵業者在證所稅風暴未息之前，積極活化自有資產，度過股市寒冬。
依據證交所統計資料顯示，6月全體券商39家盈餘，45家虧損，多數劵商尚未走出證所稅陰影。此外，證券商6月總獲利16.64億元，較5月的5.62億元成長1.95倍，但其中11.7億元是賣樓的處分利益，券商實際總獲利不到5億元，低於5月獲利水準。
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