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6/4號傳真稿筆記(週)
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發達集團董事長
來源:
盤後分析
發佈於 2012-06-03 01:54
6/4號傳真稿筆記(週)
富驛積極在大陸插旗 侯尊中開疆雄心似成吉思汗
大中華區中檔商務酒店第一品牌的F-富驛,被喻為連鎖酒店中的成吉思汗,台商侯尊中以「五星級的體驗、三星級的價格」吸引大陸商務客,成功打出一片江山。
在大陸投資創業,要很殺(指殺氣及勇氣)!」中國連鎖時尚商務酒店F-富驛(2724)公司董事長侯尊中如此說。
在兩岸擁有十一家直營酒店、四十三家簽約特許店的富驛酒店集團,先於二○一○年初回台在興櫃市場掛牌,今(二○一二)年五月二十九日則轉上櫃,在台灣櫃檯買賣中心IPO。
從小在嘉義市長大的侯尊中,先到美國留學及創業,接著,在一九九二年以二十萬美元到大陸投資,二○○四年看到中國經濟崛起,各地對商務會議及住宿的需求,而興起投資中檔商務酒店的念頭。二○○五年九月,富驛第一家直營飯店在被稱為「中國矽谷」的北京中關村成立,到今年三月底,在兩岸共擁有五十四家酒店,總房間數超過六千間;但侯尊中並不滿足,他說,今年底要開到一百家,三年後則要到三百家規模。
不過,在大陸投資創業二十多年,為何侯尊中的創業經驗談會是「要很殺」呢?原來,他有一段被騙經驗。
大陸騙很大 創業要很殺
話說上海陸家嘴是浦東的精華區之一,不少台商及外商都想在浦東插旗,讓侯尊中看到商機,因此,當有人收購虧損的國營企業工廠,並找他簽租賃合約的合作時,總計投入了三千萬人民幣,並整修好飯店準備對外營業,卻不料,一直拿不到使用執照,才知落入別人設好的圈套。原來那塊地早被上海市政府列入拆遷計畫中,該騙子的目的主要是要有值錢的建物,將來好跟市政府請領拆遷補償費。
面對興沖沖投資,且準備在浦東大展身手,沒想到,竟落得美夢成空,而侯尊中為了討回該筆投資費用,透過各種關係,耗用近三年時間,才取得上海市政府同意按價補償,此一經驗,說是讓人不愉快,但也讓侯尊中對在大陸投資更加謹慎,想得更多。他談到,要到大陸投資,真的得多讀《資治通鑑》、《三國演義》,才能搞懂中國人「在想什麼」,才能「防被騙」。
他說,連在北京買水梨都可以被騙,有一回挑好水果,攤商問他要不要削皮,他說好,沒想到等削好,大水梨變成小水梨,他為之傻眼,旁邊的人笑著說,因為是要「削」啊。
切入中檔時尚酒店
還好,被騙的錢有拿回來,而這只是他創業經驗中的一小段插曲,侯尊中在大陸大展拳腳,以「五星級的體驗、三星級的價格」為定位的富驛,目前已成為大陸中檔飯店連鎖體系第一品牌,這全靠他獨到的投資眼光。
他說,大陸的飯店體系,在十多年前是金字塔型,位處中高端房價的五星級飯店如洲際、卡爾頓、喜來登、凱悅、希爾頓.....等,而由大陸一些國、企營飯店轉型為招待所或經濟型旅館的低星級品牌,如漢庭快捷、如家、7天、桔子酒店等,屬於中間檔次的商務酒店則非常少,讓他找到切入點。
如果台灣民眾到位於台北市南京東路三段的華航大樓,就可以找到富驛回台開設的第一家直營店,並可發現其客房具超時尚的設計風,如用色大膽的紫色牆壁、紅色沙發,彷彿置身時尚夜店,另有免費無線上網、Wii、XBOX 360等,吸引到處跑的商務客。
侯尊中一直以自己若是出門在外,想住到什麼樣的飯店才算是「物超所值」為出發點,因而將富驛時尚酒店集團定位為「時尚、科技、健康」,引進諸多科技化產品,讓商務客人住了一回,還想再住第二回。
四大投資策略保持領先地位
因為時尚、新潮,但每晚住宿的房價約在二五○~五○○元人民幣(因地點不同而有差異)的商務酒店,在中國經濟崛起,人民出差費用大為提升後,屬於中檔商務酒店定位的富驛,成為中檔連鎖酒店業一大品牌,近年來,更為如家、漢庭、桔子酒店等低星級品牌所仿效,分別以和頤、漢庭全季、桔子水晶等品牌加入中檔價位飯店戰場。
不過,屬於先行者的侯尊中卻已遙遙領先,並不擔心「後有追兵」。如此老神在在,關鍵就在富驛有四大發展策略。
第一:以「商圈酒店」建立其品牌拓點定位,在大陸最便利的城市商務中山區域、地鐵口、高鐵站等特優位置,便於商旅人士出差投宿的地點設點,就可以最大限度滿足住客的商務和交際需求,降低旅遊費用。
第二:以直營飯店做出口碑,建立一套服務標準,作為推廣許特加盟飯店的範例。
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