美國30年房貸利率連續第4周跌至歷史新低水準，借貸成本亦隨之降低，主要係因美國房市出現復甦景象。
美國房貸機構房地美(Freddie Mac)周四(24)公布，在5月24日為止的一周裡，30年平均固定貸款利率自3.79%下降至3.78%，為自1971年來最低水準。15年的平均利率則維持在3.04%不變，亦是歷史新低水準。
由於房貸利率處於歷史新低水準、價格下跌以及工作職缺數量成長等因素幫忙提升了需求，許多不動產買主目前亦正重新投入市場。
美國商務部周三(23日)公布，美國4月新屋銷售表現較3月時攀升3.3%。
美國房地産經紀商協會(NAR)提供的數據資料亦顯示，美國4月成屋銷售亦較3月時增長3.4%，3個月來首度顯現成長態勢。
房貸資訊網站HSH.com副總裁Keith Gumbinger表示：「房貸利率走低正為房市帶來日益重要的支撐力量。」
借貸成本降低亦使房屋主人每月的還款金額變少。
美國抵押貸款銀行業協會(Mortgage Bankers Association，MBA)在周三時表示，其再融資申請指數在上周時成長了5.6%，但購買申請指數下滑3%。
美國聯邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency，FHFA)在周三時亦公布，美國3月房價年增率達2.7%，月增率為1.8%。月增幅度創至少20年來最大紀錄，並優於此前接受《彭博社(Bloomberg)》調查18位經濟學家所得之平均預期。