【時報記者郭鴻慧台北報導】3月住展方向球訊號分數再增3分，脫離長達半年的黃藍燈，跨越42分門檻晉升綠燈，總分總計43分，顯示出買賣雙方對市場的信心，正持續回復中。3月各指標分數中，增加最明顯的為來人組數及報紙廣告量，來人組數增加3成，指標案的報紙廣告量，更是暴增5成，可見代銷業者下重金刊登報紙廣告，確實成功吸引了不少客戶前來看屋。
住展房屋網總監陳韻如表示，成交量方面也是持續成長，尤其是首購型的個案，平均成交比都在10比1左右，買氣旺盛；議價率則是持續擴大。根據住展企研室的了解，自從興富發建設在年前拋出降價說之後，陸續有個案回應這項降價策略，市場反應也都還不錯，個案只要是回歸到合理價位，人氣買氣都有明顯回溫，因此3月的議價率有擴大跡象，不少個案維持表價不動，但實際成交價則有下降3%~5%，才會導致議價率放大。
供給量部分則是維持平盤，3月北台灣預售屋推案量總計294億，較2月微減19億；新成屋供給戶數為891戶，較2月減少了281戶，從供給量來看，3月份並沒有增加，由於這次總統選舉選情緊繃，前景未明，不少個案是在年後待景氣趨穩後，才準備進場，但通常需要兩個月左右的準備時間，因此3月來不及推案，預計要在520前後，才會陸續有大案大出的現象。
陳韻如表示，展望第二季，市場變數雖然多，歐美經濟風暴的陰影始終無法切割擺脫，但是看來今年的520檔期，應該會取代329檔期，一些籌備中的大案將陸續進場，預料桃園、新竹、林口、淡水、北投等地，都將是第二季的一級戰場。至於價格部分，在市場機制調整下，將會逐漸回歸常軌，預料超價的個案將會漸漸減少，惟地段優、品牌佳的個案，在供給量有限的條件下，價格仍將會持續攀升。