「歌林資產標售案」昨日7筆標案，開標結果共3筆物件標出，其中，北市3筆全標脫，中南部全流標。標出金額最高的一筆為博愛路上的「永裕大廈2~5樓」，由新華開發以總價2億2266萬元取得，溢價率35.1%。另2筆售出標的分別為「財富首都大樓9樓」以1751萬元標出、「和平西路店面」以2311萬元標出，得標人皆為自然人。而台中、高雄的4筆透天厝及土地則以流標收場。
永慶資產管理協理黃增福表示，新春過後，國內股市多頭走勢、房市買氣回升，外部環境干擾降溫，市況逐漸轉好。兩岸ECFA後續協商持續進行，陸資即將開放第3波鬆綁，以及陸客自由行增加試點，商用不動產將直接受惠，都會區商辦、觀光區店面的自用需求及投資效益將大幅增加，整體市場在上半年市場築底打穩後，下半年房市可望更加熱絡。
黃增福表示，位於台北市博愛路上的「永裕大樓2至5樓」，樓層總坪數為484.86坪、土地持分佔50.38坪 ，底價1億6477萬元，以今日標出價格2億2266萬元，換算建物單價每坪約45.9萬元。本棟大樓雖然屋齡較高，但具有都市更新題材、底價在區域內又極具競爭力，故標售前市場詢價就相當踴躍，加上歌林持分比例高達約4成，該棟大樓其餘所有權人也較單純，未來整合時間也可望縮短，因此可以順利高價標出。新華開發為前晶華酒店董事潘思源名下公司，前年也曾標得位於西門町商圈的「力福商業大樓」，今日高價得標，主要應該也是看好未來的都更商機。
此外，位於開封街的「財富首都大樓9樓」，標出價格為1751萬元，溢價率達34.9%，建物坪數為37.8坪 ，換算建物單價每坪為46.3萬元。黃增福表示，目前該棟大樓為辦公使用，標出價格合於附近行情。而位於和平西路的店面則以總價2311萬元標出，該店面的坪數約50.5坪 ，換算建物單價每坪為45.7萬元，標出價格並不貴。