本帖最後由 brucecad 於 12-01-16 17:34 編輯
總統馬英九
連任成功，房仲業者今天晚上多表示，兩岸關係穩定，
選後房市將回歸經濟基本面，但屋主降價意願低，自住
客不易撿便宜，上半年交易量可能穩定維持低量盤整格
局。
住商不動產董事總經理陳錫琮表示，馬總統連任，
兩岸關係相對穩健，企業投資信心增加，對於房地產市
場來說，企業主與高資產者維持不動產布局，將讓高端
市場更活絡；屋主短期間內大幅降價意願降低，預算有
限的自住客不容易撿到便宜；建商推案將回歸基本面。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨提醒，選後另一
個值得注意的議題是，實價登錄7月即將上路，在民眾
對實價課稅仍有疑慮的情況下，短期內交易可能震盪；
長線來看，市場將因政策上路而逐漸走向正常化。
中信房屋市場研究中心副理張心妮表示，根據中信
房屋選前調查結果交叉比對顯示，民眾對於馬吳配執政
的穩定度有較高信心。研判選後房市不會有太大的變化
，受到景氣面的影響居多，預估明年上半年才有機會回
溫。
永慶房產集團房產事業群總經理葉?漺悛磳隉A選後
房市將一掃觀望氣氛，在低利環境下，具有租金收益的
商用不動產，受惠於兩岸和平及陸客自由行商機，後市
持續看好。
不過，葉凌棋認為，一般住宅在特種貨物及勞務稅
（奢侈稅）及歐債內外雙重夾擊下，今年上半年成交量
將呈現低量盤整局勢。若上半年全球經濟順利築底，下
半年房市將有機會逐步擴量成長。
房價方面，葉凌棋研判，受成交量萎縮影響，今年
住宅房價緩步修正機會較大。市中心修正幅度約5%至
10%，市郊修正幅度應視區域供給量多寡，修正幅度在
1成到2成。