HSBC看好今年商用不動產市場表現，將華固(2548)評等由中立調升至優於大盤，目標價由73元調升至74元；重申台肥(1722)優於大盤，目標價由104元降至90元；長虹(5534)由於商辦出售不確定性高，評由中立降至低於大盤，目標價由70元降至53元。HSBC今日新出爐的研究報告指出，景氣前景不佳，今年台灣房地產市場呈現下降趨勢，市場上出現建商降價促銷，但預期台北市房價在需求強勁下將僅小跌。
HSBC分析師李忠翰指出，今年商業不動產市場在保險業強勁需求支撐下預期表現依舊強勁，建商經歷上一波金融海嘯後資產負債表和土地庫存都更健康，政府房市緊縮政策應該已告一段落，不確定因素慢慢減少後，現階段投資價值已浮現，惟應挑選體質良好的建商。
HSBC仍看好商用不動產的需求，李忠翰指出，2011年商用不動產火熱，預料2012年保險業買樓的需求仍在，今年的商辦仍會有不錯的銷售成績。資產股台肥則維持優於大盤評等，惟由於房價下跌，因此股價目標價降至NAV(資產淨值)的70%，由104元降至90元。