兔年尾房市再受打折風暴洗禮，法人表示，金龍年平實住宅將大行其道，太子、京城、永信、隆大等建商出頭，隆昌、和成、冠軍等中上價位建材廠商可望受惠。
法人指出，兔年房市歷經多重變數。首先是上半年遭逢奢侈稅重擊，至今餘震一波接一波，加上政府強調居住正義，推動房地產交易實價課稅，最近則是重量級建商開出房價打七五折第一槍，更讓全台灣房地產市場頓時急凍。
法人表示，外在利空一波未平一波又起，金龍年建築業將回歸基本面，也就是以庶民需求為王道，房價降低後，首購與自然換屋產品將成主流，過去幾年房市充斥「豪宅」的現象將暫時休兵。
法人評估，近年全台房市「豪宅」當道，強調奢華、高檔，房價也多因大量投機客進場而漫天喊價，導致房地產市場泡沬疑慮。在台北建商打折促銷後，房價可望向下修正進入較合理範籌，對一般民眾購屋將更有吸引力。
南部起家的建商包括太子、永信、京城、隆大等，長期來耕耘平實住宅，如今房地產市場回到基本面，對其新年度營運有加分效果。
太子未來三至五年，桃園以南推案將達100億元，京城是高雄房地產市場的「土地公」，手上低價土地庫存眾多，永信、隆大長期來更是穩紮穩打，金龍年只要強化其核心競爭力，就能守住基本盤。
受房市捨豪宅、重回平實住宅的趨勢影響，未來高檔建材的選用降溫，中上價位建材廠隆昌、和成、冠軍等訂單已大量湧現。
隆昌主管說，去年第四季接單增長速度加快，今年情況將比去年好很好。另冠軍強調綠建材產品，力抗不景氣；和成則搶攻抗彈陶瓷材料市場，轉攻利基型產品，營收成長約10%，今年營運前景更是看俏。