美林：Q4、明年房價持平，降4檔資產營建股目標價
2011/10/26 10:25 時報資訊
【時報記者詹靜宜台北報導】美銀美林證券昨天出具資產營建股報告指出，為反映八、九月房地產成交量走弱及房價持平，將台灣資產營建股目標價下修6-14%，僅看好台肥 (1722) 、宏普 (2536) ，維持評等皆為買進，目標價則分別由120元、43.5元降至105元、37元，而華固 (2548) 、興富發 (2542) 評等為中立，目標價分別由82元、70元降至77元、60元。
美銀美林證券表示，維持今年第四季至明年房價持平的預測，並建議慎選資產營建股，僅看好股價相對於淨資產價值(NAV)折價較深的個股，像是台肥、宏普，因此維持台肥、宏普評等為買進。
美銀美林證券指出，由於總統大選前政策不確定性及課徵奢侈稅，八、九月以來房市成交量已進一步下滑10-15%，然而第三季房價表現仍持平，符合美林預期。
美銀美林證券分析，儘管房市成交量下滑，仍維持今年第四季、明年房價持平的預測，主要因為台灣經濟成長率假設仍穩定、利率及借款成本降低及開發商財務結構仍強勁。