【時報-外電報導】美國8月房屋開工率經季節調整後較前月下降5.0％，年率為57.1萬戶，呈3個月來新低，反映出美國房市受經濟不景氣影響，依舊積弱不振。
不過，營造業者看似正擬興建更多住宅，美國8月新發建築許可年率達62萬戶，為去年12月以來新高，月增3.2％，跌破經濟學家眼鏡，他們原預測月減1.8％。
經濟學家均預測8月房屋開工率為59萬戶，月減2.3％。美國7月房屋開工率遭下修為60.1萬戶，月減2.3％。美國營造業一直無法重回健康水準，經濟學家認為，房屋開工年率達100萬至150萬戶才算健康。
佔美國住宅市場大宗的獨棟新屋開工率，在8月下跌1.4％至41.7萬戶。多戶住宅開工率則銳減13.5％，為15.4萬戶。
美新屋銷售持續欠佳，原因包括遭遇通常便宜許多的法拍屋之競爭、房貸門檻高、失業率居高不下。7月新屋銷售降至5個月來新低，反映美國景氣惡化令民眾益發不安。
美國營造業者為新建案取得融資不易，也面臨原物料價格漲個不停。美國全國住屋建商協會（NAHB）9月建商信心指數從前月的15降至14。數據高於50代表認為市況不錯的建商多於感覺市況不佳者，該信心指數最近一次超越50是在2006年4月。
Raymond James的首席經濟學家布朗表示，除非就業市場的景氣有大幅改善，否則美國房市不會好轉，而此景看樣子今年是等不到了。(新聞來源：工商時報─記者陳穎柔／綜合外電報導)