匯豐證券今天出具營建資產股研究報告指出，台灣房地產業黃金時代將結束，政府房市緊縮政策傷及銷售，預估大台北房價在未來6-12個月將會下滑5-15%，加以市場過度看好中國買家，且商辦大樓供給過剩也是難題，首評台肥評等為買進，華固、長虹評等分別為中立、減碼。
匯豐證券表示，台灣房市政策日益緊縮，包括奢侈稅壓抑交易熱絡的房市，加以上半年台北市黃金地段預售率大幅下滑，預估接下來仍會持續下滑，不同於市場樂觀預期，預估大台北區域房價在未來6-12個月將會下滑5-15%。
匯豐證券認為，台灣已開放中國人投資房地產，但銷售仍明顯低於市場樂觀預期，此外，台北商辦市場空屋率已達兩位數(超過10%)，加以未來幾年新辦公大樓陸續完工將使得辦公室供給過剩，目前台北A級辦公大樓租賃報酬率為2.5%，相較於亞洲其他國家平均數5.3%報酬率為低。
匯豐證券指出，首評台肥(1722)評等、目標價為買進、104元，華固(2548)、長虹(5534)評等分別為中立、減碼，目標價分別為74元、70元。