美銀美林證券昨天出具報告指出，由於房市交易量在奢侈稅實施後走緩，維持慎選台灣資產營建類股，但因房價轉佳及投資氣氛復甦，調高4檔資產營建股目標價8-16%，看好台肥及宏普今、明年獲利成長強勁及商業土地比重較高，列為資產營建股首選。
美銀美林證券表示，基於房市復甦較預期快，將美林今年下半年及明年房價假設由下滑1-2%至持平，信義房屋六月份調查顯示48%買方預期房價在12月內會走高，比率較三月份僅有30%的買方認為房價會走揚；至於商辦房市，美林也預期今年下半年、明年商辦房價分別成長2%、5%，優於先前預期的持平。
美銀美林證券分析，經過查訪開發商及房仲業者，中古屋成交量維持低於奢侈稅祭出前達20%，而預售屋及新成屋成交量則較奢侈稅祭出前達30%，不過第二季房價一般來說維持穩定，符合美林預期。
美銀美林證券指出，資產營建股首選台肥(1722)、宏普(2536)，評等皆為買進，目標價分別由117元、53元升至126元、58元，而華固(2548)及興富發(2542)評等則為中立，目標價也分別由87元、60元升至95元、70元。