中國將尿素出口關稅從7％大幅調高40％，國際尿素價格第3季看漲，台肥（1722）轉投資朱拜爾廠的獲利貢獻可望增加，且房地產入帳比率從明年將提升，包括美林證券、瑞銀證券因此上修台肥今年獲利目標，重申買進。
市場預估，朱拜爾的尿素價格上漲將逾3成，估今、明年每公噸達430、475美元，也預期2012、2013年全球尿素價格也將分別上漲7％、10％。
美林證券表示，南港房地產推案入帳比例明、後年將達高峰，在100％完銷的R4-1、R5貢獻下，明、後年的獲利貢獻將大幅躍進，由今年的6億元大幅成長至39億元及24億元。
美林證券因此上修台肥今年及明年每股盈餘預估，幅度分別為10％及5％，調高目標價由112.8元上修至117元。
瑞銀證券則認為，今年尿素價格從4月到6月上漲超過5成，預估下半年尿素價格還將上漲48％，台肥來自轉投資的朱拜爾獲利貢獻將從第3季成長，另外，土地資產開發題材也將逐漸發酵，所以上修台肥今年至後年轉投資的獲利預估，幅度分別為6％、17％、9％，目標價由127元調高至130元。