國泰金(2882-TW)旗下國泰人壽今(18)日表示，以權利金4.2億元之開發權利金得標，取得台中市「市81」公有市場用地最優申請人之資格，有權優先與台中市政府議約簽訂本案BOT契約，並取得30年之地上權。
國壽表示，坐落於台中市向上路二段、大墩十一街、大觀路與惠文路之間之台中市「市81」公有市場用地，台中市政府以BOT方式徵求投資人進行開發。台中市政府今日書面通知徵選結果，宣布由國泰人壽保險股份有限公司以權利金4.2億元之開發權利金得標，取得本案最優申請人之資格，有權與台中市政府議約簽訂本案BOT契約，並取得30年之地上權。
國壽強調，本案屬於地上權投標案，並非直接購入素地，且為獲得長期穩定之收益，國泰人壽已於投標前與宜家家居股份有限公司(IKEA)簽定租賃契約，未來於建物興建完成後將出租予宜家家居股份有限公司作為IKEA賣場使用。
「市81」基地面積約6,085.47坪，往東約300公尺可抵達文心路與向上路口之捷運站，可聯繫貫穿台中市南北向之主要捷運動線，交通便利。基地東南側斜對面為台中市文心森林公園，占地約26,832坪，森林公園綠化良好，公園東北側為圓滿戶外劇場，可容納6,000~15,000名觀眾，本案之北側為七期重劃區之高級住宅社區與七期市政中心，南側為八期高級住宅區，屬於台中市之新興移入人口區，周邊人口聚集，公共設施完善，且地理位置適中，本案交通便利性與立地條件均佳，具備資產稀有性之特色。
國泰人壽與宜家家居股份有限公司為本BOT案之合作夥伴，宜家家居股份有限公司對台中市場抱持樂觀態度，有信心長期經營，國泰人壽提供長期壽險資金興建IKEA賣場出租使用，以收取穩定租金，雙方可望與台中市政府共同達成互利共榮之目標。