中央銀行指示銀行升息力道加大，已牽動大型行庫房貸政策全面調整。根據土銀、合庫、台銀前3大房貸市佔率行庫的訂價政策，限期固定利率房貸已全面「絕跡」，不論3段式或一率到底的優惠房貸專案，全都採指標利率加碼浮動計息。
雖然採浮動計息，包括台銀、合庫等大型行庫還是「盡可能」避免增加房貸戶負擔，二大行庫儘管調整各種利率，但作為房貸指標利率的定儲指數利率卻未調整，可看出大型行庫訂價上仍考慮到一般房貸戶負擔。
行庫主管私下表示，央行愈來愈重視嚴防通膨，因此也希望各行庫在利率訂價上能充份反映央行升息所期待的政策效果，預計到今年底前，各大行庫利率調整步調可能有增無減，幅度會慢慢加大。