公開資訊觀測站重大訊息公告(4915)致伸-代子公司東莞東聚電子電訊製品有限公司公告出售廠房及土地使用權1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:東莞市石碣鎮科技東路135號2.事實發生日:115/10/15~115/10/153.董事會通過日期: 民國115年10月15日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量：土地面積 48,203.78 平方米（折合14,582坪）建築物面積 97222.27 平方米 （折合29,410坪）交易總金額：人民幣26,928萬元6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:1.東莞市石碣鎮石碣股份經濟聯合社2.東莞市石碣鎮石碣上一村股份經濟合作社3.東莞市石碣鎮石碣下一村股份經濟合作社4.東莞市石碣鎮石碣二村股份經濟合作社5.東莞市石碣鎮石碣三村股份經濟合作社6.東莞市石碣鎮石碣四村股份經濟合作社7.東莞市石碣鎮石碣俄村股份經濟合作社；非關係人7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益：人民幣5,640萬元10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣契約書進度付款11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式：議價價格決定之參考依據：估價報告書決策單位：董事會12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:(1)東莞市正和土地房地產資產評估有限公司：人民幣28,563萬(2)深圳市國咨土地房地產資產評估有限公司：人民幣26,645萬13.專業估價師姓名:(1)莫希然、莫淑雯(2)陳貴興、謝輝14.專業估價師開業證書字號:(1)莫希然：4420030086、莫淑雯：4420240182(2)陳貴興：2320110067、謝輝：442024023915.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:不適用23.取得或處分之具體目的或用途:活化資產、充實資金及改善財務結構24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:否26.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:人民幣換算台幣匯率 4.6918