房價高檔之下，「小宅」成為雙北市場重要進場標的。研調機構統計，近一年台北市25坪以下小宅房價幾乎全面上漲，中正區漲幅11%居冠；另一方面，近十年雙北主力購屋總價帶也全面上移，台北市逾2000萬元交易占比過半，新北市主流同樣進一步攀升。