公開資訊觀測站重大訊息公告(7805)威聯通-公告本公司董事會通過向關係人取得使用權資產(續租辦公室)1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市汐止區中興路32號5樓、6樓及34號5樓、6樓廠辦空間2.事實發生日:115/9/14~115/9/143.董事會通過日期: 民國115年9月14日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量：租賃面積981.092坪每單位價格：每坪租金每個月約新台幣330.24元(含稅)每月租金：新台幣324,000元(含稅)合計總金額：新臺幣19,440,000元(含稅)使用權資產金額：新台幣17,557,749元(未稅)6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易對象：威強電工業電腦股份有限公司與公司之關係：關係人7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:本案屬原址續租，交易相對人威強電工業電腦股份有限公司（IEI）為原出租人。因既有租賃標的已供本公司營運使用，續租可維持營運場所與工作環境之延續性，並降低另覓場所、搬遷、裝修及營運中斷之風險與成本，故選定關係人為交易對象。前次移轉之所有人與公司：不適用前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用前次移轉日期：不適用前次移轉金額：不適用8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:租期：115年11月1日起至120年10月31日止，共計5年付款條件：租金每月新台幣324,000元(含稅)契約限制條款及其他重要約定事項：無11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式：議價價格決定之參考依據：依據市場行情進行議價決策單位：董事會12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用13.專業估價師姓名:不適用14.專業估價師開業證書字號:不適用15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:不適用23.取得或處分之具體目的或用途:營運需求24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:是26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年9月14日27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:無