私人捐地蓋長照機構 符「3條件」免徵土地增值稅
因應高齡化社會，不少熱心民眾規劃將名下土地捐贈作為長照機構使用，但你知道這樣是否能免繳土地增值稅嗎？新竹縣政府稅務局表示，為鼓勵長照機構設立，私人捐贈土地給經主管機關許可設立的「社區式」、「機構住宿式」或「綜合式」長照機構，只要符合相關規定，即可申請免徵土地增值稅！

稅務局進一步說明，財團法人長照機構受贈土地欲享有免稅優惠，除了須由私人捐贈給財團法人外，還必須同時符合以下3大要件：首先是用途明確：受贈土地確實作為興辦社會福利事業使用；其次是財產歸公：財團法人章程明定，機構解散時賸餘財產歸屬當地地方政府所有；最後為無利害關係：捐贈人不得以任何方式取得該捐贈土地的利益。

不過，稅務局也特別提醒，為了防止免稅土地被移作他用或違背設立宗旨，稽徵機關每年皆會進行定期檢查作業。若經查獲未按捐贈目的使用、違反設立宗旨或土地收益未全數用於該事業等違規情事，不僅會被追補原本應繳納的土地增值稅，還將面臨按應納稅額處以「2倍以下」的重罰，捐贈者與受贈單位務必依法合規使用。