年前房屋買氣延續至今，春節期間各建商忙著招呼買屋人潮。業界人士分析，這一波支撐房屋買氣的主力來自返國台商、股市中實戶、置產客戶；329檔期將是全年房市重要觀察點。
春節期間各地天氣晴朗，但假期太短不便出國，於是到各建案樣品屋探察房屋市場行情成了重點行程，各建商、代銷業忙著招呼，部份建商年後發布消息，春節期間甚至成交新台幣數十億元，高雄房屋單價甚至創下每坪60萬元新高。
代銷業者新理想建築行銷團隊董事長劉興烘表示，大批台商回台灣過年，加上天氣晴朗，促成買屋簽約量大增。
劉興烘指出，從去年起景氣回升，加上回來過年的台商買屋需求，業者春節根本無法休息；他舉例，以新北市林口一起正在興建、未公開的建案，年前一週和春節當週，總共480戶，光是台商就正式簽約50戶。
繼春節各個房屋建案接待中心人潮滾滾，第1季尚有傳統的329檔期令人期待；劉興烘形容，目前幾乎已經沒有329檔期，特別是春節台商回來，形成買氣強力支撐，估計效應會延續到清明節。
從去年五都選舉之前高雄房市開始發燒，高雄建商京城建設（2524）經理周敬恆表示，春節期間部份豪宅個案看屋人潮較春節前一週多出1至2倍，甚至其中一起豪宅個案的頂樓以每坪60萬元售出，創下高雄地區房屋售價新高。
周敬恆分析，看屋人潮以北部返鄉客及台商為主；因為京城建設在年前曾至大陸深圳台商會舉辦說明會，為部份豪宅個案帶來不錯的成績，後續還會有台商回台購屋。
信義房屋（9940）代銷協理何胤諭表示，信義房屋旗下代銷的建案中，以新北市的新莊、林口、三重、捷運沿線等地看屋人潮最多，主要是這些地區以重劃區居多，且具優質交通和地理條件，因此吸引人潮。
何胤諭指出，從去年12月至今，來看屋下訂的客戶中，陸資、台商、投資客很少，反而多為置產型客戶、口袋深的中實戶；台商在2009年到2010年金融海嘯剛過後的復甦起始點大量回台置產，2010年到2011年期間大致滿足他們的需求，因此春節起這段期間，反以中實戶和口袋深的客戶為主。
他認為，329和520檔期非常值得注意，從去年底延續至今的買氣來看，今年上半年尚屬樂觀。
6天春節假期銷售36億元紅盤佳績。遠雄集團副總經理蔡宗易表示，去年下半年房市暢旺，客戶幾乎「搶著」買房，但政府連續打房措施讓投機客減少許多，反而長期投資持有的人變多了。
蔡宗易指出，以新北市新莊副都心首宗建案為例，直到去年10月、11月政府的重劃區審查規劃才公布，建商才紛紛送審建築執照，當時的銷售方式是先請客戶挑選中意的標的，但價格無法公布，待建照核發、資訊明確後才正式通知客戶下訂，結果成交比達50%之多，顯然客戶較願意長期持有。
蔡宗易認為，今年房市整體將呈穩健發展，五都發展建設的趨勢非常明顯，慣例上329檔期是台商回台兼掃墓的高峰，也為房市銷售旺季，若329檔期銷售得好，今年的買氣將會旺整年。