Zillow.com網站周三報導，2010年第四季，美國房價再度下跌2.6%，使得美國獨棟式房屋中間價格來到175200美元。
拜房價下跌之賜，2010年底時，27%具有抵押貸款的屋主，其房價已低於房貸金額。這可是1570萬戶。
這當然是壞消息，因為更多房子的房價低於貸款金額，就可能有更多的法拍案件。
然而，其中也蘊藏著利多消息。
1.下跌的房價，提升了購買力。最新的數據顯示，2010年第三季，部份地區的住房負擔能力指數下降到了35年低點。在這些地區，房價已低於1989年至2003年的平均價格。這正是促使買方進場的條件之一。
2.法拍有助清洗市場。更多的法拍案件，代表有更多人被迫交出房子。但是由另一角度而言，法拍提供買主低價格，也為賣方提供了出場策略，只是情況並非理想，一如破產。