2026/08/07 13:06  
科技新貴砸1240萬在郊區買透天厝！僅5年「超後悔」代價曝。（美聯社）
〔財經頻道／綜合報導〕在日本東京IT公司任職的37歲翔太與35歲綾美夫婦，5年前擁有高達1100萬日圓（約新台幣220萬）的雙薪家庭年收入，當時為了剛出生的二兒子與3歲的大兒子，兩人放棄了房價近億日圓且管理費高昂的市中心高樓公寓，轉而以6200萬日圓（約新台幣1240萬）買下郊區透天別墅，原以為大空間與優美環境最適合育兒，又能減輕財務負擔，沒想到5年後卻陷入了深重的後悔之中。
綾美表示，５年前他們開始考慮買房子，最初的目標是市中心1套高層公寓，最好是直通火車站的那種，並且預期擁有較高的資產價值。然而，房價卻接近1億日圓，他們覺得每個月的物業管理費和維修儲備金對他們的家庭預算來說負擔太重。
“考慮到未來的教育費用，不想過度透支自己。”這對夫婦選擇了1棟位於郊區的獨棟住宅，售價6200萬日圓。這棟房子有4間臥室、1間客廳、1間餐廳、１間廚房、1個可停放兩輛車的停車位、1個花園，步行即可到達1個大型公園和一所小學。
當時覺得我做出了1個明智的選擇，因為我相信即使孩子們在房子裡跑來跑去，我也不用擔心會打擾到樓下的鄰居，而且這絕對是養育孩子的一個更好的選擇。
搬進去後的頭一段時間，生活確實如我們所設想的那樣美好。然而，這種生活方式的前提是“夫妻雙方繼續像以前一樣工作”，但漸漸地，問題開始出現。
搬家後，翔太的通勤時間增加到單程約1小時20分鐘。他每天晚上9點以後才能到家，平日幾乎沒有時間陪伴家人。同時，綾美即使減少了工作時間，也忙於照顧孩子、做家務，還要接送孩子上下托兒所。
此外，隨著孩子長大，我們意識到“便利的地理位置”，例如上下班或上下學，也變得非常重要。我的大兒子上小學後，開始參加足球課和課外補習班，接送他參加這些活動就成了我們的負擔。
看到住在市中心高樓公寓的朋友步行就能搞定醫療與各類課外活動，綾美不禁倍感羨慕。更現實的是，如今市中心公寓價格已飆漲到買不起，而自家郊區透天的二手估值卻低於買入價，導致他們想賣房搬家也進退兩難。
這項個案反映出當前許多購屋族的共同困境。根據日本國土交通省發布的《2024財年房屋市場趨勢調查報告》，購買獨棟住宅的家庭中最常妥協的前兩名分別是「價格/租金」（41.7%）與「房屋面積」（25.9%），而「交通便利性」（19.0%）與「離工作地點距離」（15.4%）也佔據重要比例。這顯示許多家庭為了當下的空間需求與房價考量，往往選擇犧牲交通機能，卻忽視了長遠的通勤負擔。翔太夫婦的故事血淋淋地證明，購屋並非終點，能夠適應未來數十年家庭變化與職涯發展的住宅，才是真正永續的選擇。