2026/08/03 15:04  
台開前董事長邱復生住處（紅色棟1樓）遭法拍，一拍底價高達1億5825萬元。（翻攝Google Map）
〔記者徐義平／台北報導〕台開前董事長邱復生的北市大安區住處遭法拍。根據司法院法拍公告，邱住處預計13日執行第一次拍賣，底價高達1億5825萬元，法拍執行原因為給付工程保留款強制執行。
根據寬頻房訊彙整，邱住處位於北市大安區新生南路二段的巷內，為5層建物的1樓，建坪面積約112.69坪，持分土地面積約24.32坪，若以一拍底價1.58億餘元來看，拆算一拍每坪底價約140.43萬元。

進一步查詢該區域實價揭露資訊，該巷內屋齡近20年的套房每坪單價可突破150萬元，但屋齡近50年的老公寓每坪單價則不到110萬元。
翻查法拍資料發現，邱的住處曾公告要在2022年12月執行法拍，當時一拍底價約1.37億元、拆算一拍每坪底價約121.35萬元，如今相隔3年多再度執行法拍，一拍底價已經調漲逾2千萬元、底價增幅逾15%。
寬頻房訊表示，前次拍賣一拍執行前，因與債權銀行進行協商，最終成功終止法拍程序，而此次拍賣原因為「給付工程保留款」，不過若依照目前底價來看，一拍單價與行情差距不大，估計要等到二拍後才有可能吸引潛在買家進場。