公開資訊觀測站重大訊息公告(9940)信義-代ZhanCheng Tourism DevelopmentSdn. Bhd.公告擬向關係人取得使用權資產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:馬來西亞沙巴州吧巴縣Kg. Pengalat Besar部分濱海土地2.事實發生日:115/7/29~115/7/293.董事會通過日期: 民國115年7月29日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：面積13,808平方米(約當4,176.92坪); 每單位價格：馬幣386元/平方米; 交易總金額：馬幣5,327仟元(約當新台幣42,150仟元)6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:Treasure Sage Sabah Sdn. Bhd.(TSS)與公司之關係:間接持有本公司超過50%之宇衡股份有限公司持股100%之子公司7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定的原因:為取得TSS鄰近本公司酒店開發區域之土地，以利其他附屬設施整體規劃，故與TSS進行土地交易。THIEN PIN LEONG、DAYANGKU ZELIHA、BINTI PG JALALUDDIN、SUZIH BT MOHD ZAINI、;非關係人2023/8/18~2023/10/6馬幣4,060仟元(新台幣32,124仟元)8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付條件：取得之土地部分屬以現金購入、部分屬土地交換。(1)以現金購入：購入面積為3,589平方米，購入價金為馬幣1,450仟元，簽署合約時，展誠需支付交易價款10%(馬幣145仟元)，並於完成土地過戶後再支付剩餘款項。(2)屬土地交換：展誠及TSS需分別將價值馬幣3,867仟元及馬幣3,877仟元，且面積均為10,219平米之土地交付予對方，展誠另支付價差馬幣10仟元予TSS。契約限制條款及其他重要約定：TSS需於合約交易日12個月內完成地目轉換及取得土地所有權，並且於完成地目轉換及取得土地所有權後4個月內交付轉讓許可及分割許可要約函。11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式：議價價格決定之參考依據：參考估價報告決策單位：本公司董事會12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:HENRY BUTCHER MALAYSIA(SABAH)SDN.BHD.馬幣5,327仟元(約當新台幣42,150仟元)13.專業估價師姓名:LEE EDEN ABRAHAM14.專業估價師開業證書字號:V-125215.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:不適用23.取得或處分之具體目的或用途:發展觀光旅遊事業，完善酒店開發。24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:是26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年7月29日27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:32,124,000元29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:本取得土地使用權案部分係屬土地交換，故與7/29的另一則公告「代ZhanCheng Tourism Development Sdn. Bhd.公告擬處分使用權資產予關係人」為相關事件。