2026/07/23 14:12  
看好台人赴日置產熱潮，三菱地所集團成立國際服務部。（三菱地所集團提供）
〔記者徐義平／台北報導〕台灣民眾海外置產逐漸升溫，其中日本房產成為優先選項，根據日本國土交通省統計，過去幾年東京23區新建公寓中，台灣買家占比最高，而今年上半年就累積有192件，已經超越去年全年數量，因此，促使日本房產開發集團看好台灣民眾到日本置產的商機，直接成立國際服務部，主要服務台灣民眾，提供中古屋買賣以及租賃管理等相關服務。
三菱地所House Net國際服務部指出，近幾年台灣民眾相當關注東京都心五區、大阪梅田、京都御所、福岡博多以及天神等五大核心地段的置產資訊，不論自住、還是投資需求均有。

赴日置產常見5大痛點
不過，該日本業者進一步整理，台灣民眾到日本置產經常會遇到的5大痛點，首先是語言隔閡、房產資訊落差；第二則是看屋、申購、簽約以及交屋的購屋流程；第三項為資金、跨國匯款可能遇到的購屋款項籌措、匯率波動以及匯款程序等；第四項為日本當地的稅務、法務等相關規範，包括取得、持有、出租以及出售等各項過程的稅費；最後則是買進日本房產後的管理以及費用支付，包括房屋維護、出租管理、管理費及修繕積立金等支出。
三菱地所集團為提升對台灣民眾到日本的購屋服務，將三菱地所House Net與深耕台灣市場的本葉國際不動產整合，正式成立「三菱地所House Net國際服務部」，目的也是為進一步回應台灣人對日本房地產的需求，將整合本社在日本的據點與不動產服務經驗，協助進行日本不動產交易與管理。