公開資訊觀測站重大訊息公告(6152)百一-本公司處分桃園市中壢區中工段602地號土地及建物案(補充交易金額)1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地：桃園市中壢區中工段602地號土地建物：桃園市中壢區東園路69號廠房及附屬建物2.事實發生日:115/6/17~115/6/173.董事會通過日期: 民國115年6月11日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積：4,030 平方公尺（約1219.075坪）建物面積：2,449.32 平方公尺（約740.919坪）交易總金額:新台幣505,000,000元6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:凱喬線路股份有限公司與公司之關係：非關係人7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約383,000仟元。實際處分利益將俟交易完成後，依成交價格扣除帳面價值、土地增值稅、仲介費及相關交易成本後認列。10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依雙方簽訂之不動產買賣契約約定辦理。11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式：議價。價格決定參考依據：專業估價報告、市場行情及雙方議價結果。決策單位：經審計委員會同意及董事會決議授權董事長於授權範圍內辦理。12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:估價機構：茗強不動產估價師事務所估價金額：新台幣467,793,597元（未稅）13.專業估價師姓名:茗強不動產估價師事務所：蘇又德14.專業估價師開業證書字號:(104)中市地估字第000083號（換發）15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:承湧不動產股份有限公司經紀費用依委託銷售契約約定辦理。23.取得或處分之具體目的或用途:活化公司資產、提升資產使用效益及充實營運資金。24.本次交易表示異議之董事之意見:不適用25.本次交易為關係人交易:否26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年06月11日27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:115年6月17日31.其他敘明事項:本公司董事會於115年6月11日授權董事長於董事會授權範圍內與潛在買方進行議價、協商並完成正式買賣契約簽署，待後續產權移轉程序。