2026年5月5日週二 下午5:42
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代銷龍頭海悅（2348）今（5）日公告今年4月合併營收達1.4億元，年減82.39%，累計今年前4月合併營收達14.48億元，年減40.7%。海悅指出，主要受去年同期建案交屋基期較高影響，今年329檔期整體推案量與總銷金額較往年縮減，不過5、6月交屋潮啟動，第二季營運可望回溫。

329檔期買氣降溫！海悅前4月營收達14.48億元 年減逾四成。圖/取自Getty Images
海悅表示，去年4月因「擎天森林」建案進入完工交屋階段，帶動營建收入大幅挹注，墊高比較基期，使今年4月營收明顯下滑。不過從今年累計前4月來看，營收仍達14.48億元，顯示代銷業務持續提供穩定支撐。
在代銷表現方面，海悅指出，雖今年329檔期整體推案量與總銷金額較往年縮減，但受惠全台布局，包括新北中和「大同新紀元」、永和「漢皇River Sky」、新竹竹北「鴻柏鴻湛」、台中「勤美之真」及台南「國泰原美」等建案順銷，持續挹注代銷收入。

海悅進一步表示，下半年新北新莊「A3光點」預計7月取得使用執照，後續還有「微笑海悅2」、「達麗冶翠」與「台灣隱賦」等投資建案接續挹注，公司維持每年均有建案貢獻收益的多元布局。
此外，第二季起包括總銷約88億元的新北中和「豐森大境」持續銷售，另有台北「全陽南海段」、「連雲懷生段」、「國美德杰汀州路案」，以及新北中和「寶亞南工段」、新竹「忠泰竹東案」、「達麗台肥案」等案源陸續推出，帶動代銷收入逐步回溫。
海悅表示，除代銷與營建收入外，公司亦布局地上權租金與辦公大樓等中長期收益來源，強化營運穩定性，朝多元營收結構發展。
展望第二季，海悅指出，台北「敦仰」與高雄「達麗未來市」將分別於5、6月啟動完工交屋，營建收入將依實際交屋進度認列，有望帶動單月營收觸底回升。