公開資訊觀測站重大訊息公告(4961)天鈺-代重要子公司深圳天德鈺科技股份有限公司公告取得不動產相關事宜1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落於深圳市前海深港合作區南山街道桂灣四路55號前海華潤金融中心T2號寫字樓6樓之建物2.事實發生日:115/4/23~115/4/233.董事會通過日期: 不適用4.其他核決日期:核決層級:總經理民國115年04月23日5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:建物面積：2,388.82平方公尺每單位價格：人民幣41,800元/平方公尺交易總金額：人民幣9,985.2676萬元6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：華潤置地前海有限公司與公司之關係：非關係人7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:以合約條件付款11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式：議價價格決定之參考依據：參考市場行情與不動產鑑價報告決策單位：總經理12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所名稱：深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司估價金額：人民幣10,152.49萬元13.專業估價師姓名:楊興羅會兵14.專業估價師開業證書字號:111901694200006315.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:不適用23.取得或處分之具體目的或用途:辦公自用24.本次交易表示異議之董事之意見:不適用25.本次交易為關係人交易:否26.監察人承認或審計委員會同意日期:27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:無