營建股從獲利豐收年的2010年，邁向2011年之後，華固（2548）、皇翔（2545）兩檔個股，挾其擁有高毛利率、高土地庫存量、坐擁大量商業不動產開發案等優勢，法人粗估2011年EPS有站上10元以上的實力，被視為建國百年有機會成功叩關百元俱樂部的指標股。
法人估計，就營建股上市公司觀察，在資金持續寬鬆、兩岸ECFA利多可望持續醱酵、利率維持相對低檔、新台幣匯率強勢升值的2011年，營建股可望維持多頭格局。
就土地庫存量觀察，上市櫃營建公司中具有百億以上土地庫存的共13家，其中興富發、遠雄、皇翔3家達250億元以上，堪稱營建股中的資產王。
至於從土地存貨占股本比率觀察，興富發、皇翔可達7倍以上，華固也具有6.7倍，未來3、5年推案無慮；就資產的「質」來看，華固更有高達95％的資產都插旗台北市精華地段，皇翔則有8成。
就毛利率觀察，華固高達4至5成，皇翔土地成本低廉、達5成多。
因此，總觀營建股，華固、皇翔土地資產質量俱佳，潛在獲利能力高，被法人視為布局營建股首選。
華固可望連續4年賺進1個股本的紀錄，今年推案至少170億元，毛利率達4成多；在手的待售開發案，至少430億元，全部位於台北市精華地段，法人粗估 2011年潛在獲利上看10元以上EPS,挑戰連續5年賺進1個股本的紀錄。依7日華固收盤價93.4元，後勁有機會向百元叩關。
皇翔則在去年股價表現凌厲，漲幅於同業名列前茅。雖2010年前半年無明顯爆發力，但下半年卻在F4超級大案即將完工的題材下，應聲大漲，一度追上華固、坐上營建股王寶座，2010年最後1交易日躍上97.4元史上新高，半年股價翻1倍。
雖然皇翔2010年無案可入帳，前3季EPS只有0.37元，獲利低於市場預期；但2011年第1季F4一旦推出，以每坪200萬元、總銷200億元推估，潛在獲利至少100億至120億元，換算約賺3個股本。