升息澆不熄都更熱，野村證喊進遠雄建、華固
【時報記者任珮云台北報導】央行在2010年底最後一次理監事會升息半碼，並且對土建融資和第二套房貸款進行限縮，但野村證券認為，在情緒上對開發商似乎有些影響，然而這些負面的影響只限中小型的開發商，對於像遠雄建(5522)和華固(2548)這樣相對有強勁的資產負債實力及主要推案在大台北區的建商而言，影響有限。也因此，野村證喊進遠雄及華固，目標價分別為97元及99元。
野村證引述內政部建研所在2010年底公布第三季台灣房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為十五分，創1997年第三季以來新高，由象徵「穩定安全」的綠燈，跨入「偏熱須注意」的黃紅燈。調查顯示，如果沒有利空因素抑制，房巿至少熱到今年第二季。而根據中信房仲調查，對台灣房地產市場在2011年的看法，有超過60％的人持正面看法，而其中39％預期今年樓價會上升10％以上。
此外，台北市信義計畫區可望出現史上第一宗都市更新案，位於信義路五段、世貿1館對面的鴻禧花園大廈，國泰人壽日前卡位、買下1樓店面；據悉住戶已同意進行都市更新，而且屋齡剛滿20年。國壽以6.85億元、每坪約197萬元，買下信義計畫區的鴻禧花園大廈1樓店面，點燃信義計畫區店面卡位戰的戰火。
在上述消息下，野村證在新春開年點名遠雄建及華固為資產股的買進標的。