公開資訊觀測站重大訊息公告(2891)中信金-代子公司中國信託商業銀行股份有限公司公告取得不動產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新竹市東區埔頂二路81、83、85、87號房地及地下平面車位5個2.事實發生日:114/12/8~114/12/83.董事會通過日期: 不適用4.其他核決日期:核決層級:董事長核決民國114年12月08日5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積：137平方公尺，折合約41坪建物面積：1,451平方公尺，折合約439坪(實際以登記謄本所載面積為準)每單位價格：約新台幣894,769元/坪(車位約2,120,000元/個)交易總金額：新台幣349,440,000元整6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:建物交易相對人為豐邑建設股份有限公司，土地交易相對人為自然人，皆非本行關係人7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:第一期款：新台幣34,940,000元第二期款：新台幣73,513,200元第三期款：新台幣118,748,400元第四期款：新台幣118,748,400元第五期款：新台幣3,490,000元11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式：議價價格決定之參考依據：參考市場行情及估價報告決策單位：董事會12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中泰不動產估價師聯合事務所：新台幣354,268,483元13.專業估價師姓名:謝坤龍14.專業估價師開業證書字號:(105)北市估字第000228號(換發)15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:經紀人：天毅置業顧問有限公司經紀費用：新台幣2,446,080元23.取得或處分之具體目的或用途:本行營業使用24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:否26.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:無