在預售市場降溫、整體交易量縮減之下，今年第三季預售屋成交單價普遍走跌，其中台中清水、西屯，以及桃園中壢、蘆竹四區，季跌幅更超過一成。專家指出，買盤正從高價區轉向蛋白區，帶動區域均價回落；另一方面，隨著交屋潮湧現，房貸壓力與撥貸延宕風險也再度浮現。