行政院拍板新青安貸款，將排除在放款比例限制之外，讓公股銀行的房貸業務出現鬆綁，有機會釋出千億元的資金活水，也讓市場好奇，房市未來的價、量會出現怎樣的影響，因為最新官方版的房價指數，「全國住宅價格指數」相隔超過六年，首次出現下跌，顯現市場的降溫氛圍。