IFRS(國際會計準則)即將於2013年上路，華南金 (2880-TW)資產重估價值備受關注，旗下華南銀截至10月底止，土地及建物市值初估達639億元，較帳面價值高出近300億元，未來是否因應會計新制進行資產重估，仍待評估。
依IFRS會計新制，各上市櫃公司得自行選擇不動產將依帳面價值或市價評價，華南銀帳上不動產持有年限超長、潛在利益可觀。華南銀今(23)日表示，該行截至10月底，帳上土地總計有689筆，帳面金額超過206億元；建物則有179棟，帳面金額133.8億元，亦即土地及建物的帳面總額約340億元。
華南銀主管表示，帳上土地建物的原始取得成本約293億元，目前市值初估已達639億元，換算潛在利益346億元。而與帳面價值相比，資產重估的利益則近300億元。
由於帳上土地建物的原始取得成本約293億元，目前市值初估已達639億元，換算潛在利益346億元。而與帳面價值相比，資產重估利益近300億元。
此外，華南銀目前於台北市精華地段也有6筆土地及建物，符合都更條例，潛在開發利益上看17.5億元，已有5筆列入北市政府畫定的都更範圍，未來將配合開發進度，進行資產活化。